Lavori quasi terminati, ed ora???

Salve a tutti, i lavori di ristrutturazione volgono ormai quasi al termine nonostante i ritardi di qualche fornitore. Ieri, avendo a disposizione un po' di tempo, mi sono messo a cercare informazioni circa i documenti necessari per la SCIA (mi trovo nel Lazio). Tra i documenti richiesti leggo che c'è bisogno anche del "certificato di agibilità" dell'immobile (o quanto meno che vengano indicati gli estremi di presentazione) che non possiedo. Per la domanda di rilascio della certificazione di agibilità devo per forza di cose attendere la fine dei lavori affinchè l'architetto (con perizia giurata) dichiari bla bla bla....... Ma è proprio necessario tutto questo iter? In fin dei conti non si tratta di una nuova abitazione....