Residenza e domicilio nel B&B

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Messaggio  PaolaB. Mar Apr 09, 2019 8:05 am

Ema ha scritto:Ti ri grazio Paola,
Sapete inoltre se posso fare l'attività di b&b professionale in 2 edifici diversi ma confinanti? Ad esempio nel primo faccio 1 camera cn bagno, la sala colazione e reception e nel secondo palazzo solo le camere con bagno in camera. O sono costretto ad aprirne 2 diversi?

Mi dispiace non risponderti, ma vale il discorso sopra Very Happy consulta la Legge Regionale 😉

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casa vacanze - Residenza e domicilio nel B&B - Pagina 8 Empty B&b residenza o domicilio?

Messaggio  marspe91 Gio Mag 16, 2019 10:24 am

Salve, vorrei aprire un b&b in penisola sorrentina so che molti qui non hanno residenza nei b&b ma hanno il domicilio nel comune è possibile aprire un b&b senza avere la residenza nell'immobile ma avendo residenza/domicilio in altra casa nello stesso comune? Grazie in anticipo per le risposte

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Messaggio  Roberta Lepschy Sab Mag 18, 2019 7:27 am

Dovresti consultare la legge regionale per sapere qualcosa di attendibile. Quello che posso dirti è che gestire un b&b senza risiedere almeno nei paraggi è massacrante.
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Messaggio  Serena88 Mer Giu 05, 2019 5:39 pm

Ciao!

Per aprire un B&B a regime non imprenditoriale in Campania devi risultare residente presso quell'immobile.

Io ho dovuto aprire una partita iva proprio in quanto non residente nella struttura.

In bocca al lupo  flower

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Messaggio  pavoloso Gio Lug 04, 2019 6:55 am

Buongiorno.
Vivo a cagliari per lavoro e ho un appartamento in affitto dove sono domiciliato ma non residente.
Vorrei trasformarlo in b&b, con il consenso del legittimo proprietario che già ho.
Devo necessariamente ottenerne la residenza?
Grazie

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Messaggio  PaolaB. Gio Lug 04, 2019 7:45 am

Ciao! 😀
Guarda cosa dice la Legge Regionale di appartenenza riguardo ai b&b
È l’unico strumento adatto per sapere cosa puoi fare, cosa no e quello che prevede
Ciao! Very Happy

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Messaggio  Roberta Lepschy Gio Lug 04, 2019 6:45 pm

Concordo con Paola, la legge regionale è la ''bibbia''
Vorrei aggiungere una cosa. Considera che gestire un b&b da solo è molto impegnativo già se lo fai a tempo pieno. Nel tuo caso mi par di capire che hai un altro impiego. Rifletti attentamente e parla con qualche gestore del posto prima di buttarti .
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Messaggio  Valerio Dom Gen 26, 2020 9:06 pm

Salve ho appena acquistato due appartamenti nella stessa palazzina un piano terra e un primo piano nn ho altre case sopra .
La palazzina si trova a Palermo e volevo sapere se x fare un B&b devo avere la residenza mea stessa casa io abito a 500/600 dalla palazzina.avevo anche pensato di fare un affitta camere Vorrei sapere se ho bisogno di partita iva scia ecc in teoria ho bisogno di aiuto xche nn sono de settore e prima di ristrutturare vorrei sapere che fare . Grazie

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Messaggio  luciano Lun Gen 27, 2020 6:55 pm

Per tutte queste informazioni dovresti rivolgerti presso gli uffici del tuo comune,in quanto tante norme sono a livello regionale o comunale e quindi possono esserci differenze tra una regione e l'altra ( per esempio in Toscana si possono avere fino a 6 camere mentre in Veneto sono 3 )
Buona fortuna

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Messaggio  Gianni e Maria Sab Set 18, 2021 11:34 am

Ciao sono Gianni volevo farti due domande la prima è sufficiente avere il domicilio per aprire un  Beb essendo residente a 900 metri ? La seconda è potrei dimostrare di dormire nella sala da pranzo? Avendo sempre un bagno privato?

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Messaggio  Costantino Sab Set 18, 2021 12:55 pm

Nel Lazio non potresti ma penso che non potresti (soprattutto il dormire in sala da pranzo) ovunque
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Messaggio  Marco Gironi Sab Set 18, 2021 5:02 pm

Gianni e Maria ha scritto:Ciao sono Gianni volevo farti due domande la prima è sufficiente avere il domicilio per aprire un  Beb essendo residente a 900 metri ? La seconda è potrei dimostrare di dormire nella sala da pranzo? Avendo sempre un bagno privato?

Ti rispondo in base alle norme dell'Emilia-Romagna per i B&B senza P.IVA (ma immagino siano nazionali).

Per aprire in B&B devi avere la residenza e godere di un diritto di proprieta', comodato d'uso ecc. che ti autorizzi a disporre dell'immobile come credi (quindi aprire anche un B&B).

Non puoi dormire dove vuoi ma (per te) devi avere una stanza che risulti ad uso camera da letto, se non erro, dal progetto della casa al catasto.
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Messaggio  Skylark83 Lun Set 20, 2021 11:53 am

In Campania è necessaria O la residenza O il domicilio (quindi in realtà potresti anche senza fare necessariamente la residenza... controlla bene la normativa regionale, anche eventuali modifiche recenti, in Campania per esempio questa modifica (insieme a numero massimo ospiti e stanze) l'hanno fatta solo nel 2018 e pensa che al Comune manco lo sapevano (quindi ti conviene più cercare la normativa regionale online che chiedere in comune, perchè potrebbero non essere aggiornati). Per quanto riguarda la stanza... ma la sala da pranzo è quella che usi per le colazioni degli ospiti? Se sì allora non puoi dire che dormi lì, mentre se è una stanza in più, piazzaci un divano letto e indicala sulla piantina come una generica "camera". Se poi la stanza la fai usare agli ospiti come sala relax o altro, sono fatti tuoi (basta che per la colazione la stanza sia un'altra, anche la cucina purchè con una metratura minima che non ricordo e che probabilmente anche in questo caso cambia da regione a regione).

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