aprire in umbria

Buongiorno a tutti, questo forum e' interessantissimo e mi complimento con tutti per gli interventi intellettivamente onesti.
Dunque vi sottopongo la mia situazione: tra breve saro' fuori dal lavoro senza diritto a pensione (licenziamento) e stavo pensando di investire parte della liquidazione in un immobile rustico nelle campagne umbre, zona tuderte o similari,con 6 p.l. che mi sembra il max per le leggi in umbria se ne trovano ancora a prezzi interessanti, c'e' qualcuno di voi che gia' lavora da quelle parti e che potrebbe dirmi se, impegnandosi con spirito anche di sacrificio se ne ricaverebbe una rendita sufficiente a viverci? E' meglio iniziare con l'acquisto dell'immobile o in affitto?
Grazie e tutti