APRIRE ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE IN COSTIERA AMALFITANA
**NIENTE PAURA** :: FORUM APERTO AI VISITATORI DI NIENTE PAURA :: SPAZIO D'INCONTRO DEDICATO A OSPITI E ASPIRANTI GESTORI
Pagina 1 di 1
APRIRE ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE IN COSTIERA AMALFITANA
Buongiorno sto valutando la possibilità di aprire un affittacamere in costiera amalfitana, ho già individuato l'immobile da acquistare e ristrutturare accollandomi un mutuo per ricavarne almeno 6 camere.
Adesso considerando la somma dell'investimento volevo capire in linea di massima come calcolare gli eventuali costi e ricavi, ( insomma se l'impresa vale la spesa). Inoltre ho calcolato di lavorare per almeno 6 mesi all'anno ( correggetemi sono stata troppo ottimista) principalmente mi occuperò io della gestione, ma mi piacerebbe assumere una persona che mi aiuti almeno part-time.
Apriamo la discussione
Adesso considerando la somma dell'investimento volevo capire in linea di massima come calcolare gli eventuali costi e ricavi, ( insomma se l'impresa vale la spesa). Inoltre ho calcolato di lavorare per almeno 6 mesi all'anno ( correggetemi sono stata troppo ottimista) principalmente mi occuperò io della gestione, ma mi piacerebbe assumere una persona che mi aiuti almeno part-time.
Apriamo la discussione
DADA89- Ospite
Re:APRIRE ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE IN COSTIERA AMALFITANA
Ciao, innanzitutto dovresti far riferimento alla legge della Campania per vedere quello che puoi/non puoi fare. In secondo luogo, un business plan (tenendo anche conto delle realtà della zona in cui andrai ad aprire) non ci starebbe male
Costantino- utente vip
- Data d'iscrizione : 05.08.16
Re: APRIRE ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE IN COSTIERA AMALFITANA
Per quello che ho capito in Campania per un affittacamere di 6 camere devi aprire la P.iva. Considerando questo ho abbozzato una sorta di business Plan abbastanza arragianto
POSTI LETTO ANNUI DISPONIBILI 12 X150 GG DI ATTIVITA'= 1800
STIMANDO UNA PRESENZA DEL 40% il primo anno ( 1800*40%)= 720
RICAVI PER PERNOTTAMENTO E 1° COLAZIONE con una media prezzo di 45 euro a persona = € 32.400 che al netto dell'Iva sono € 29.454,54
COSTI
COLAZIONE + UTENZE A PERSONA AL GG € 5,50 ( 720*5.5) = €3960
SPESE TELEFONICHE+PUBBLICITÀ'= €1550
COMMERCIALISTA € 1500
Insomma considerando questo, il primo anno riuscirei a stento a pagare le spese e il mutuo, il che non sarebbe male, ma quando tempo impiegherei per arrivare a pieno regime? La stima delle presenze in zona è troppo pessimista?
Grazie a chi vorrà rispondermi
POSTI LETTO ANNUI DISPONIBILI 12 X150 GG DI ATTIVITA'= 1800
STIMANDO UNA PRESENZA DEL 40% il primo anno ( 1800*40%)= 720
RICAVI PER PERNOTTAMENTO E 1° COLAZIONE con una media prezzo di 45 euro a persona = € 32.400 che al netto dell'Iva sono € 29.454,54
COSTI
COLAZIONE + UTENZE A PERSONA AL GG € 5,50 ( 720*5.5) = €3960
SPESE TELEFONICHE+PUBBLICITÀ'= €1550
COMMERCIALISTA € 1500
Insomma considerando questo, il primo anno riuscirei a stento a pagare le spese e il mutuo, il che non sarebbe male, ma quando tempo impiegherei per arrivare a pieno regime? La stima delle presenze in zona è troppo pessimista?
Grazie a chi vorrà rispondermi
DADA89- Ospite
Argomenti simili
» consigli affittacamere in costiera amalfitana
» consigli su rilevamento attivita affittacamere a roma
» Affittacamere in gestione a Firenze
» B&B o affittacamere?
» Aprire affittacamere a Roma
» consigli su rilevamento attivita affittacamere a roma
» Affittacamere in gestione a Firenze
» B&B o affittacamere?
» Aprire affittacamere a Roma
**NIENTE PAURA** :: FORUM APERTO AI VISITATORI DI NIENTE PAURA :: SPAZIO D'INCONTRO DEDICATO A OSPITI E ASPIRANTI GESTORI
Pagina 1 di 1
Permessi in questa sezione del forum:
Puoi rispondere agli argomenti in questo forum.
|
|