Consiglio B&b

Ciao a tutti,
vorrei chiedervi un consiglio. Sto cullando il desiderio sempre più concreto di aprire un piccolo b&b in Puglia (io sono di Milano ma è un pezzo che voglio andarmene e non tornare!). Ho anche trovato un immobile perfetto, molto vicino al mare, in una frazione di Lecce. Ovviamente come tutta quella zona, è viva solo d'estate, ma questo in sé non è un grande problema, ho un'idea di altro lavoro in proprio da svolgere nei momenti in cui non ci saranno turisti. Il mio " problema" è: la zona è piena di case vacanza, ville anche molto belle, in affitto su airb&b a prezzi anche piuttosto contenuti...in una situazione simile, può avere un mercato anche il mio b&b o il rischio è che tutti scelgano le ville e io resti a bocca asciutta? Vorrei offrire qualche surplus che possa interessare il target a cui voglio rivolgermi (giovani e medio-giovani di certo medio, non coppie ricche che sicuramente sceglierebbero soluzioni più chic), ma non riesco a risolvere questa indecisione di base.
Grazie a chi vorrà darmi un'opinione!